關(guān)于汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化器場(chǎng)地續(xù)租項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)的公示
汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化器場(chǎng)地續(xù)租項(xiàng)目，擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式向“汕頭超聲電子(集團(tuán))公司”續(xù)租其位于汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的辦公場(chǎng)地，請(qǐng)?jiān)摴⿷?yīng)商在公示之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司進(jìn)行登記。其他供應(yīng)商認(rèn)為本內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期間以書面形式（無(wú)加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無(wú)效）向采購(gòu)人或者我公司提出質(zhì)疑。
一、該項(xiàng)目屬于下列第1種情形：
1、只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；
2、發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的；
3、必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過原合同采購(gòu)金額百分之十的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、采購(gòu)人、采購(gòu)項(xiàng)目名稱和內(nèi)容：
1、采購(gòu)人：汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
2、項(xiàng)目名稱：汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化器場(chǎng)地續(xù)租項(xiàng)目
3、采購(gòu)內(nèi)容：續(xù)租位于汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的辦公場(chǎng)地
三、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因：
2017年2月13日經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)同意，汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)升格為國(guó)家高新區(qū)，科技企業(yè)孵化器作為高新區(qū)對(duì)科技創(chuàng)新服務(wù)水平的一個(gè)“窗口”，是國(guó)家高新區(qū)考核的一個(gè)重要指標(biāo)。汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地的企業(yè)入駐場(chǎng)地位于汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第1、8、10層和第6、7層，面積約10044㎡。其中，第6、7層房屋面積約4332.32㎡，第1、8、10層房屋面約5712㎡，分別于2012年5月24日和2017年6月17日向汕頭超聲電子(集團(tuán))公司租用。目前，第6、7層的房屋租賃合同已到期，需繼續(xù)租用該場(chǎng)地。
四、擬定的供應(yīng)商名稱、地址：
供應(yīng)商名稱：汕頭超聲電子(集團(tuán))公司
地址：廣東省汕頭市龍湖區(qū)龍江路12號(hào)
五、專家組經(jīng)過研究，得出以下結(jié)論：
1、科技企業(yè)孵化器作為高新區(qū)對(duì)科技創(chuàng)新服務(wù)水平的一個(gè)“窗口”，是國(guó)家高新區(qū)考核的一個(gè)重要指標(biāo)，“汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地”經(jīng)過5年的建設(shè)，專業(yè)孵化器場(chǎng)地面積達(dá)到10044㎡，符合國(guó)家科學(xué)技術(shù)部專業(yè)孵化器場(chǎng)地面積10000㎡的要求，并于2017年2月13日經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)同意升格為國(guó)家高新區(qū)。因此，繼續(xù)租用第6、7層的房屋，有利于汕頭高新區(qū)專業(yè)孵化器場(chǎng)地面積符合國(guó)家科學(xué)技術(shù)部的要求，同時(shí)利于汕頭高新區(qū)專業(yè)孵化器不間斷發(fā)揮其功能作用和社會(huì)效益。
2、汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的房屋和第1、8、10層房屋構(gòu)成“汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地”場(chǎng)地面積的有機(jī)整體，已納入國(guó)家科技部孵化器認(rèn)定的范圍內(nèi)，每年必須通過“科技部火炬統(tǒng)計(jì)調(diào)查信息系統(tǒng)”向科技部上報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)，如該場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)由汕頭高新區(qū)使用，將可能導(dǎo)致無(wú)法通過國(guó)家科技部的考核，其結(jié)果是被撤銷“國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器”的認(rèn)定，對(duì)汕頭高新區(qū)未來(lái)的發(fā)展造成影響。為避免上述問題的發(fā)生，汕頭高新區(qū)須直接向汕頭超聲電子(集團(tuán))公司續(xù)租該場(chǎng)地，才能保證高新區(qū)“國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器”的集中和長(zhǎng)期穩(wěn)定地運(yùn)行。
3、汕頭高新區(qū)超聲科技大廈不存在產(chǎn)權(quán)抵押或存在糾紛問題，產(chǎn)權(quán)歸汕頭超聲電子(集團(tuán))公司所有。按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)”由“汕頭超聲電子(集團(tuán))公司” 作為本項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)的談判對(duì)象具有“唯一性”。
鑒于上述內(nèi)容，專家組一致認(rèn)為本項(xiàng)目適合采用單一來(lái)源方式進(jìn)行采購(gòu)，并一致推薦超聲科技大廈的產(chǎn)權(quán)所有人“汕頭超聲電子(集團(tuán))公司”作為本項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)的談判對(duì)象。
六、論證專家姓名、工作單位和職稱：
1、姓名：彭哲濱，單位：汕頭市澄海規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，職稱：高級(jí)工程師；
2、姓名：潘壯洪，單位：汕頭市國(guó)稅局，職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；
3、姓名：劉仕賢，單位：汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院，職稱：會(huì)計(jì)師。
七、公示的期限：5個(gè)工作日（2017年9月12日至2017年9月18日）。
八、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
1、采購(gòu)人聯(lián)系方式
采購(gòu)單位名稱：汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
采購(gòu)單位地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技西路6號(hào)七樓
采購(gòu)單位聯(lián)系人：陳先生
采購(gòu)單位電話：0754-88480132
采購(gòu)人傳真：0754-88480132
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754-88866333
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
2017年9月12日 |