汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地場地租賃采購項(xiàng)目
（項(xiàng)目編號：PZH021A027）競爭性談判公告
廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)與科技服務(wù)中心（以下簡稱“采購人”）的委托，對“汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地場地租賃采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：PZH021A027）”進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與談判。有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目編號：PZH021A027
二、項(xiàng)目名稱：汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地場地租賃采購項(xiàng)目
三、項(xiàng)目內(nèi)容：
1、采購內(nèi)容：汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地場地租賃，詳見談判文件“第三章 用戶需求書”。
2、租賃期限：自合同簽訂之日起3年。
3、最高限價(jià)：本項(xiàng)目采購總預(yù)算為人民幣3,700,000.00元/3年，最高單價(jià)限價(jià)為人民幣22.00元/平方米/月（含稅，物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)另計(jì)），響應(yīng)供應(yīng)商須對本項(xiàng)目所有內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不允許僅對項(xiàng)目的其中部分內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，響應(yīng)報(bào)價(jià)單價(jià)超過人民幣22.00元/平方米/月或報(bào)價(jià)總價(jià)超過人民幣3,700,000.00元/3年的為無效響應(yīng)。
四、合格的響應(yīng)供應(yīng)商資格要求：
1、投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件：
① 投標(biāo)人須為在中華人民共和國國內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織并取得合法的營業(yè)執(zhí)照；
② 投標(biāo)人須提供2020年度的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行出具的近期資信證明（2021年1月1日之后成立的單位只須提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行出具的近期資信證明）；
③ 投標(biāo)人須提供近半年來任一個(gè)月份依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）；
④ 投標(biāo)人須在參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)的最近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法記錄，并提供《參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明函》（成立不足三年的單位只須提供成立至今在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明函）。
2、投標(biāo)人須符合《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十八條的規(guī)定：
① 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)，投標(biāo)人應(yīng)在《關(guān)于投標(biāo)人資格的聲明函》中如實(shí)做出承諾；
② 除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)，投標(biāo)人應(yīng)在《關(guān)于投標(biāo)人資格的聲明函》中如實(shí)做出承諾。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
五、關(guān)于拒絕存在不良信用記錄的供應(yīng)商參與談判的注意事項(xiàng)：
為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014-2020年）的通知》（國發(fā)〔2014〕21號）、《國務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠信體系建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2016〕33號）以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于運(yùn)用大數(shù)據(jù)加強(qiáng)對市場主體服務(wù)和監(jiān)管的若干意見》（國辦發(fā)〔2015〕51號）有關(guān)要求，推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)、健全守信激勵(lì)失信約束機(jī)制，依照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的規(guī)定，對所有參與政府采購活動(dòng)的響應(yīng)供應(yīng)商，采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）與中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其信用記錄，對被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單等存在不良信用記錄的響應(yīng)供應(yīng)商，代理機(jī)構(gòu)將拒絕其參與政府采購活動(dòng)（處罰期限屆滿的除外）。
六、需要落實(shí)的政府采購政策：
關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號）、關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財(cái)庫〔2014〕68號）、關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知（財(cái)庫〔2017〕141號）、關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見（財(cái)庫〔2006〕90號）、關(guān)于印發(fā)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》的通知（財(cái)庫〔2004〕185號）、關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知（財(cái)庫〔2019〕9號）、關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知（財(cái)庫〔2019〕19號）等。
七、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及談判文件售價(jià)：
1、獲取談判文件時(shí)間：2021年8月27日起至2021年9月3日每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)，（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、獲取談判文件地點(diǎn)：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
3、談判文件售價(jià)：人民幣300元/套（售后不退）（如需電子文檔，請自備Ｕ盤）
八、獲取談判文件時(shí)請帶齊以下資料（全部需加蓋公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份；
2、《法定代表人身份證明書》原件一份，法定代表人身份證復(fù)印件一份；
3、《法定代表人授權(quán)委托書》原件一份，被授權(quán)人身份證復(fù)印件一份（若委托代理人領(lǐng)取談判文件）；
注：《營業(yè)執(zhí)照》以及被授權(quán)人身份證（或法定代表人身份證）在報(bào)名獲取談判文件時(shí)必須提供原件進(jìn)行核對。
九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)點(diǎn)：2021年9月7日上午9時(shí)30分（提前半小時(shí)接收投標(biāo)文件）
十、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓。
十一、首次報(bào)價(jià)時(shí)間：2021年9月7日上午9時(shí)30分
十二、談判地點(diǎn)：汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓。
十三、公告期限：2021年8月27日至2021年9月1日（3個(gè)工作日）。
十四、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：
1、采購人聯(lián)系方式
采購人名稱：汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)與科技服務(wù)中心
采購人地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技西路6號七樓
采購人聯(lián)系人：王先生
采購人聯(lián)系電話：0754-88480132
采購人傳真：0754-88480132
2、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754-88866333
采購代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
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2021年8月27日 |